Valence595 000€ N° de mandat : 8340
A VALENCE ENTREPOT 182 M² + MAISON 167 M² 595 000€
- Surface : 166m²
- Nb de pièces : 6
- Nb de Chambre : 0 Chambres
- Parking : 1
- Chauffage Individuel /
- Piscine : non
- Terrasse :non
60
idéal pour un artisan ou un investisseur, à Valence en zone ARTISANALE, un ensemble IMMOBILIER avec bâtiment de 182 m² ET MAISON de 167 m² répondra aussi bien AU BESOIN DE VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE QU'A UN LIEU D'HABITATION OU MAISON EN LOCATION PERMANENTE OU PONCTUELLE (LES 2 BIENS PEUVENT SE PRIVATISER SANS GENE RECIPROQUE), calme et sans vis-à-vis. IMPORTANT : LE LOCAL PROFESSIONNEL EST EQUIPE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES QUI DERSSERVENT LE LOCAL ET LA MAISON, CE QUI GENERE UNE FACTURE D'ENVIRON 50€/MOIS POUR L'ENSEMBLE. LE BATIMENT : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, L'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, Mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, Le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. LA MAISON : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, Un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, Une cave, L'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), Une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Bâtiment : Classe énergie : B - Maison : classe énergie : D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
Bourg-lès-Valence270 000€ N° de mandat : 8089
Vente fonds de commerce
- Surface : 57.97m²
- Nb de pièces : 0
- Nb de Chambre : 0 Chambres
- Parking : 0
- Chauffage /
- Piscine : non
- Terrasse :non
-
Pas de DPE
Trés belle affaire de vente de confection homme, femme, chaussures et accessoires; située dans un emplacement à très fort trafic. Distribution de marques à forte notoriété. Un chiffre d'affaire de plus de 500 000 euros sur une surface commerciale optimisée et un loyer modéré, bonne rentabilité. Les éléments complémentaires sont à disposition lors d'un rendez-vous. Honoraires charge acquéreur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, 06 17 80 77 76, Agent Commercial.
Romans-sur-Isère99 500€ N° de mandat : 8149
A ROMANS SUR ISERE, Local commercial 425 m²
- Surface : 421m²
- Nb de pièces : 0
- Nb de Chambre : 0 Chambres
- Parking : 0
- Chauffage /
- Piscine : non
- Terrasse :non
-
Pas de DPE
Pour investisseur, ce local de 425 m² situé dans le centre de ROMANS est occupé au titre d'un bail commercial conclu début 2019, il est en rez de chaussée et scindé par des cloisons. Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges. Le bien est soumis à la copropriété. Honoraires charge vendeur. Hervé MARTIN, agent commercial 06 17 80 77 76 - JEAN MORIN IMMOBILIER 04 75 55 77 00. Photo non contractuelle
Valence195 000€ N° de mandat : 8289
En exclusivité, local commercial 101 m² à VALENCE
- Surface : 101m²
- Nb de pièces : 0
- Nb de Chambre : 0 Chambres
- Parking : 0
- Chauffage /
- Piscine : non
- Terrasse :non
131
En EXCLUSIVITE, VALENCE, bel emplacement pour ce local commercial de 101m² à vendre bien situé sur une grande rue passante de VALENCE, parking facile devant le local. Le local est à l'angle d'une copropriété dont il fait parti avec 2 longueurs de vitrine, le local composé d'un accueil, plusieurs salles, un espace repas et une loggia 4.4 m², la localisation, l'emplacement et la configuration du bien lui permet une grande polyvalence. Le bien est équipé d'un chauffage climatisation réversible, Il est également composé d'une cave de 10m². Ces locaux sont libres de toute occupation, la destination est large mais selon l'activité future devra être avalisée par la copropriété. Le bien est soumis à la copropriété. Classe énergie C. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
Romans-sur-Isère89 000€ N° de mandat : 8336
Commerce restauration pizzeria à ROMANS SUR ISERE
- Surface : 85m²
- Nb de pièces : 0
- Nb de Chambre : 0 Chambres
- Parking : 0
- Chauffage /
- Piscine : non
- Terrasse :oui
-
Pas de DPE
Cette affaire en place depuis de nombreuses années : c’est 4 atouts majeurs , - Son emplacement - Son loyer - Sa licence IV - La configuration des locaux Vous recherchez un emplacement, des faibles charges, une affaire polyvalente à fort potentiel ou vous pourrez exprimer toute votre créativité, cette affaire y répondra parfaitement. Idéalement une affaire de couple . De nombreux leviers de développement commerciaux. Surface intérieure 85 m2 et une cave pouvant être transformée en lieu d’accueil festif de plus de 100 m2 Une belle terrasse extérieure de 45 m2 avec équipement pouvant recevoir 30 personnes assises Vente du matériel d’exploitation , la licence IV, la reprise du bail avec un loyer très très faible. Après un premier contact, un rendez vous, nous pourrons vous accompagner dans la réalisation de votre projet; Honoraires charge acquéreur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle.
Valence245 000€ N° de mandat : 8338
Commerce restauration vente à emporter avec livraison sur VALENCE
- Surface : 80m²
- Nb de pièces : 0
- Nb de Chambre : 0 Chambres
- Parking : 0
- Chauffage /
- Piscine : non
- Terrasse :non
-
Pas de DPE
EXCLUSIVITE, Au cœur de Valence stratégiquement implantée cette affaire de restauration rapide haut de gamme qualitative est à 100 % en vente à emporter avec livraison. La construction du concept correspond parfaitement aux besoins actuels et futurs alliant qualité produits innovants et service. Une équipe de 3 personnes en place et très performante avec un lieu d'exploitation qui permettra d'assurer la continuité du développement de l'activité. La force de ce concept est de proposer des produits frais maison. Avec une activité déjà importante, ce restaurant a encore un gros potentiel à développer : - Etendre le réseau de prestation de livraison - Elargir la typologie de restauration pour conquérir une nouvelle clientèle - Développer la restauration sur place non exploitée à ce jour avec une salle de restauration + une terrasse disponible. Dotée d'une E-réputation irréprochable, cette affaire a su attirer la clientèle idéale pour obtenir des paniers moyens intéressants et une rentabilité supérieur à la moyenne. Le chiffre d'affaires est élevé avec une excellente rentabilité et cela nous pourrons l'évoquer lors d'un premier rendez-vous avec des candidats ambitieux et motivés. Honoraires charge acquéreur : 10 550 € HT - (12 660 € TTC). Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle
Valence66 000€ N° de mandat : 8344
Vente VALENCE Centre commerce Chaussure ou cession de bail
- Surface : 33.75m²
- Nb de pièces : 0
- Nb de Chambre : 0 Chambres
- Parking : 0
- Chauffage /
- Piscine : non
- Terrasse :non
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Pas de DPE
Très bel emplacement au COEUR des commerces Valentinois , commerce CHAUSSURES pouvant devenir un point de vente vêtements de mode et sport . 1 surface commerciale 33.75 m² 1 réserve en sous sol 27.40 m² 1 bureau à l’étage 15.33 m² Bail commercial en cours Loyer annuel 14760 euros Très bon ratio chiffre d’affaires au m², pas de salariés à reprendre. Prix : 60 000 € dont 5 000 € HT d'honoraires charge acquéreur (soit 6 000 TTC). Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00 - Monsieur Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle.
Valence2 562 500€ N° de mandat : 8373
Bâtiment commercial de 1 480 m² proche VALENCE SUD
- Surface : 1480m²
- Nb de pièces : 0
- Nb de Chambre : 0 Chambres
- Parking : 1
- Chauffage /
- Piscine : non
- Terrasse :non
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Pas de DPE
Valence Sud sur un axe passant, un bâtiment commercial sur une surface de 1 480 m² sur un terrain de plus de 4 000 m² (parking). L'ensemble est divisible 50 à 600 m² avec la possibilité de faire plusieurs commerces, en imaginant concept à thème, métier de bouche, sport et loisir, équipement de la maison ou autre. La vente est prévue de l'ensemble sans découpage. Visite après un premier rendez-vous en agence pour évoquer votre projet. Honoraires charge vendeur. Photo non contractuelle. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.