Beaumont-lès-Valence530 000€ N° de mandat : 8436
DROME - VILLA NEUVE 210 m2 garage compris - jolies prestations - sur 1062 m² à BEAUMONT LES VALENCE
- Surface : 150m²
- Terrain : 1062m²
- Nb de pièces : 7
- Surface Salon : 50 m²
- Nb de Chambre : 4 Chambres
- Nb de salle de bain : 2
- Parking : 5
- Chauffage Individuel /
- Piscine : non
- Terrasse :oui
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BEAUMONT LES VALENCE au Sud EST de VALENCE proche des grands axes routiers, à 15 minutes de la Gare TGV, maison de 150m² habitables avec garage de 60m2 sur 1 062 m² de terrain clos arboré (oliviers, muriers, platane), irrigué (forage avec pompe immergée) porte de garage et portail automatisé et ses 2 terrasses extérieures qui viennent compléter l'agencement. La maison a été livrée en 2022 de 150 m², elle cumule toutes les qualités d’un bien ergonomique, moderne, écologique et économique. La pièce de vie de plus de 60 m² dont sa cuisine toute équipée est ouverte sur un très lumineux séjour-salon grâce à 2 grandes baies vitrés et un grand puits de lumière. 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing au rez de chaussé ou l’on trouve également un bureau, une buanderie, un toilette. A l’étage 3 chambres, une salle de bain avec douche italienne, un toilette séparé. Les prestations : -chauffage par pompe à chaleur air/eau par le sol , système avec plancher rafraichissant, -menuiserie PVC et alu pour les ouvrants, -volet roulants automatisés avec gestion centralisé ou individuelles, -rideaux puits de lumière automatisés, -visio pour le portail, -vmc hydro réglable, -vide sanitaire complet, -forage avec pompe immergé, -arrosage extérieur automatique, -relié à l’assainissement collectif. L’ensemble de ces équipements sont des atouts qui apportent confort et économie. Les matériaux et prestations sont de qualité et nous disposons de l’ensemble des décennales. L’arrêt de bus est à proximité de la maison. DPE en-cours. Toutes les conditions sont réunis pour que ses futurs propriétaires puissent prendre possession de cette propriété. Classe énergie B. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”