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Biens immobiliers à la vente 26/07

Maison
Valence
Réf.: 8335
420 €

6 pièce(s) : 125 m2
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**** IDEAL ETUDIANTS, MAISON EN COLOCATION **** Proche Alixan, 3 min gare TGV et 20 min Centre-ville de Valence. Petit havre de paix pour cette ancienne ferme bien entretenue, meublée en gîte et reconvertie en logement pour COLOCATION avec 4 chambres pouvant accueillir 1 à 2 personnes. Grand hall d'entrée, séjour-salon de 40 m² avec cheminée, cuisine fonctionnelle, 2 salles de bain, 2 wc, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, jardin d'environ 150 m², hangar faisant office de terrasse couverte. Loyers mensuels par chambre (hors charges) : - deux petites chambres à 300€ l'une - deux grandes chambres à 350€ l'une pour 1 personne et 450€ pour 2 personnes. Charges mensuelles prévisionnelles : 70€/mois et par chambre avec régularisation une fois par an. Elles comprennent : eau, électricité, chauffage, internet, TV, ordures ménagères, le bois de cheminée, l'entretien de la fosse septique, des climatisations et du jardin. Garanties demandées par locataire : un garant + caution de 2 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence à la charges des locataires : 1375€ TTC (pour l'ensemble de la maison et répartie entre les 4 locataires) Jean Morin Immobilier 04.75.55.77.00 - Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55
Maison
Valence
Réf.: 8335A
1 580 €

6 pièce(s) : 125 m2
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**** IDEAL ETUDIANTS, MAISON EN COLOCATION **** Proche Alixan, 3 min gare TGV et 20 min Centre-ville de Valence Petit havre de paix pour cette ancienne ferme bien entretenue, meublée en gîte et reconvertie en logement pour COLOCATION avec 4 chambres pouvant accueillir 1 à 2 personnes. Grand hall d'entrée, séjour-salon de 40 m² avec cheminée, cuisine fonctionnelle, 2 salles de bain, 2 wc, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, jardin d'environ 150 m², hangar faisant office de terrasse couverte. Loyers mensuels par chambre (hors charges) : - deux petites chambres à 300€ l'une - deux grandes chambres à 350€ l'une pour 1 personne et 450€ pour 2 personnes. Charges mensuelles prévisionnelles : 70€/mois et par chambre avec régularisation une fois par an. Elles comprennent : eau, électricité, chauffage, internet, TV, ordures ménagères, le bois de cheminée, l'entretien de la fosse septique, des climatisations et du jardin. Garanties demandées par locataire : un garant + caution de 2 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence à la charges des locataires : 1375€ TTC (pour l'ensemble de la maison et répartie entre les 4 locataires) Jean Morin Immobilier 04.75.55.77.00 - Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55
Appartement
Valence
Réf.: 8311
79 000 €

4 pièce(s) : 76 m2
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VALENCE quartier Fontbarlette, Rue Mozart, dans copropriété entièrement rénovée avec ascenseur, superbe vue panoramique traversante Est-Ouest pour ce lumineux T4 d'environ 76 m² + GARAGE, séjour-salon d'environ 27 m², accédant sur un balcon, cuisine équipée séparée, loggia attenante avec emplacement machine à laver, 2 chambres (3 possibles), salle de bain, wc séparés, grand cellier aménagé, une cave, un garage fermé et sécurisé. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz récent. Charges mensuelles de 195€ (Entretien, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide, fond alur). Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean Morin Immobilier 04.75.55.77.00 Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55
Appartement
Bourg-lès-Valence
Réf.: 8315
Sous compromis
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3 pièce(s) : 65 m2
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A vendre avec locataire en place pour investisseur, BOURG LES VALENCE, T3 de 66 m² avec grand balcon, au 1 er étage sur 4 - cuisine avec loggia attenante, séjour avec accès balcon, une partie nuit avec 2 chambres et salle d'eau - Proches de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, bus, pharmacie...) - Taxe Foncière 865 € - tableau électrique ok et huisseries double vitrage PVC - Jean MORIN Immobilier 04 75 55 77 00.
Appartement
Bourg-lès-Valence
Réf.: 8314
Sous compromis
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3 pièce(s) : 69 m2
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Bourg les Valence, proche des commerces, écoles et transports- Idéal premier achat ou investisseur - T3 d'environ 70 m² au 2 ème étage sur 4, salon de 17 m² avec accès sur un grand balcon plein Ouest, une belle entrée, une cuisine séparée avec sa loggia, une partie nuit avec 2 chambres et salle de bain- Le tout est à rafraichir et rénover - Double vitrage PVC neuf en cours - Charges mensuelles d'environ 75 € ( entretien chaudière, entretien communs, fond ALUR..). Vanessa FAUGERON, agent commercial - 06 10 85 66 29 - Jean MORIN Immobilier 04 75 55 77 00.
Appartement
Valence
Réf.: 8309
108 500 €

1 pièce(s) : 47 m2
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EXCLUSIVITE, VALENCE, Boulevard Maurice Clerc, au coeur de toutes les commodités, dans petite copropriété au syndic bénévole composée de 4 lots, du charme pour ce grand T1 bis d'environ 47 m², en bon état, belle pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, accès sur balcon à l'Est, un bureau ou petite chambre, salle d'eau meublée avec wc, une cave et un grenier. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs), double vitrage, électricité rénovée. Faibles charges. Charges annuelles 165€. Classe énergie F. Honoraires charge vendeur. Jean Morin Immobilier 04.75.55.77.00. Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55
Appartement
Valence
Réf.: 8274
Sous compromis
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3 pièce(s) : 71 m2
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VALENCE rue des Alpes, à 5 min à pied du centre-ville, 2ème étage avec ascenseur, T3 d'environ 71 m², composé d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour-salon accédant sur un balcon plein Sud, une cuisine séparée avec loggia, 2 grandes chambres (12 et 16 m²) dont une avec placard de rangement, une salle de bain (à rénover), wc séparé, une cave en sous-sol, local commun pour vélos/motos, stationnement gratuit dans le quartier. Electricité refaite, fenêtres pvc + volets roulants électriques, chaudière individuel gaz récente. Charges mensuelles 95€ (Entretien, ascenseur, eau froide, fond alur). Classe énergie E. Jean Morin Immobilier 04.75.55.77.00, Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55.
Maison
Bourg-de-Péage
Réf.: 8302
135 000 €

4 pièce(s) : 90 m2
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BOURG DE PEAGE - Maison de rue sur 3 niveaux de 30m² env vous est proposée à la vente - le point fort : une cour de 35m² env. à l'abri des regards et au calme - Niveau RDC : vous entrez dans la pièce de vie qui regroupe le salon et la cuisine aménagée qui mène à la cour - Niveau 1 : la chambre parentale est placée au nord, à côté de la salle de bain et des WC. Niveau 2 : le grenier a été aménagé en 2 chambres, l'une au nord sur la cour et l'autre au sud sur la rue . Un plus : une cave en sous-sol, parfaite pour le vin - Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Des travaux sont à finir - Honoraires charge Vendeur - Carole LATOURTE 06.09.96.25.94 - Jean MORIN Immobilier 04.75.55.77.00
Appartement
Saint-?tienne-de-Saint-Geoirs
Réf.: 8256
136 875 €

1 pièce(s) : 25 m2
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NEUF - Investissez dans une résidence SENIORS à ST ETIENNE DE ST GEOIRS 38 - Défiscalisation + récupération de la TVA - T1 de 25.96m² , meublé en RDC - La résidence sécurisée avec conciergerie et services à la personne : tâches ménagères, livraison à domicile, promenades animaux domestiques, bricolage, aide informatique, aide à la vie quotidienne, ... La résidence " Le clos stéphanois" propose de nombreuses activités : gymnastique douce, spectacles, sorties culturelles, expositions, activités manuelles, sorties aux marchés, .. Chaque appartement possède son parking. Un boulodrome, des potagers surélevés, un verger (pommes, poires, cerises et prunes et un poulailler complètent ce cadre enchanteur). Frais de syndic : 120 € à l'année et Assurance PNO : 65 € à l'année. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Photo non contractuelle
Appartement
Saint-?tienne-de-Saint-Geoirs
Réf.: 8256A
136 875 €

1 pièce(s) : 27 m2
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SAINT ETIENNE DE SAINT DE GEOIRS 38 . NEUF - Investissez dans une résidence SENIORS - Défiscalisation + récupération de la TVA - T1 de 27.90m² , meublé en RDC - La résidence sécurisée avec conciergerie et services à la personne : tâches ménagères, livraison à domicile, promenades animaux domestiques, bricolage, aide informatique, aide à la vie quotidienne, ... La résidence " Le clos stéphanois" propose de nombreuses activités : gymnastique douce, spectacles, sorties culturelles, expositions, activités manuelles, sorties aux marchés, .. Chaque appartement possède son parking. Un boulodrome, des potagers surélevés, un verger (pommes, poires, cerises et prunes et un poulailler complètent ce cadre enchanteur). Frais de syndic : 120 € à l'année et Assurance PNO : 65 € à l'année. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Photo non contractuelle.
Appartement
Saint-?tienne-de-Saint-Geoirs
Réf.: 8256B
136 875 €

1 pièce(s) : 26 m2
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NEUF - Résidence SENIORS à ST ETIENNE DE ST GEOIRS 38 pour investissement - Défiscalisation + récupération de la TVA - T1 de 26.48m² , meublé en RDC - La résidence sécurisée avec conciergerie et services à la personne : tâches ménagères, livraison à domicile, promenades animaux domestiques, bricolage, aide informatique, aide à la vie quotidienne, ... La résidence " Le clos stéphanois" propose de nombreuses activités : gymnastique douce, spectacles, sorties culturelles, expositions, activités manuelles, sorties aux marchés, .. Chaque appartement possède son parking. Un boulodrome, des potagers surélevés, un verger (pommes, poires, cerises et prunes et un poulailler complètent ce cadre enchanteur). Frais de syndic : 120 € à l'année et Assurance PNO : 65 € à l'année. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Photo non contractuelle.
Maison
Barbières
Réf.: 8326
160 000 €

4 pièce(s) : 95 m2
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BARBIERES - Exclusivité - Belle maison de village, rénovée, avec garage et place de parking privative ou petit espace extérieur. Cette habitation se compose, en rez-de chaussée, d'une grande cuisine/salle à manger et d'un WC avec branchement machine à laver. Au 1er étage se trouvent un grand salon lumineux, une jolie chambre et une salle d'eau/WC. le 2ème étage comprend une grande chambre, un dressing et un espace bureau. Le chauffage par radiateurs électriques est avantageusement complété d'un poêle à granules. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Valérie REA, Agent Commercial Indépendant, 06 88 11 27 53.
Maison
Valence
Réf.: 8327
Sous compromis
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5 pièce(s) : 102 m2
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EXCLUSIVITE, VALENCE, Petit Charran au calme, maison mitoyenne de 102 m² loi carrez sur terrain clos d'environ 240 m² arboré, en rdc : 2 chambres (wc, lavabo, salle d'eau possible), à l'étage : superbe cuisine équipée, grand salon-salle à manger 32 m², 1 wc, 1 salle de bains, 1 chambre et dressing. Gaz de ville, garage et cellier en rez-de-chaussée 23 m². Eau de la bourne. Equipée de la fibre. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Eric ROLLAND, Agent Commercial Indépendant, 06 11 95 50 50.
Appartement
Valence
Réf.: 8295
Sous compromis
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5 pièce(s) : 93 m2
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EXCLUSIVITE, VALENCE Victor Hugo Sud, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, entièrement clôturée et sécurisée avec joli parc arboré. Lumineux T5 d'environ 93 m² en excellent état, séjour-salon de 30 m² avec grand balcon, cuisine équipée spacieuse accédant sur un 2nd balcon fermé offrant une très belle vue sur Valence et l'Ardèche, 3 chs avec dressing, salle de bain entièrement rénovée avec douche et baignoire, wc séparés, vestiaire, cellier, une cave, un local vélo commun et un grand parking collectif sécurisé également. Double vitrage, électricité refaite, volets roulants. Charges mensuelles 190€ (Entretien, chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, fond de réserve). Honoraires charge vendeur. Jean Morin Immobilier 04.75.55.77.00, Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55.


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