Immobilier d'entreprise : vente / location,
fonds de commerce, bureau, entrepôt, hangar, terrain agricole, viticole...
en Drôme Ardèche (26/07).

Trouvez un local commercial ou un bureau pour votre entreprise en Drôme Ardèche

Trouvez à la vente ou en location, un local commercial, un bureau, un hangar, un fonds de commerce ou un entrepôt pour votre entreprise en zone commerciale, artisanale ou industrielle mais également un terrain agricole ou viticole...

Local commercial
Guilherand-Granges
Réf.: 8226
900 €

64 m2
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A 5 minutes de l'entrée Autoroute A7 , proche d'un axe très passant, un local de 64 m² avec possibilité d'un plus surface multiple de 64 m² dans un bâtiment neuf avec vitrine au 1"' étage très lumineux. Belle prestation, fibre, réservation chauffage et climatisation, accès aux personnes à mobilités réduites. 3 places de parking attribuées et parking privés fermés. Le local sera partiellement aménagé, il vous restera vos finitions à prévoir. Bail commercial 6, 9 ans. Loyer 900 euros ht par mois + charges. Activité non possible : métier de bouche, débit de boisson et les activités déjà en place sur l'ensemble immobilier. Honoraires 15 % pour bailleur 15 % pour Ie preneur. Hervé MARTIN, agent commercial, 06 17 80 77 76. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Local commercial
Valence
Réf.: 8226V
900 €

64 m2
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A 5 minutes de l'entrée Autoroute A7 , proche d'un axe très passant, un local de 64 m² avec possibilité d'un plus surface multiple de 64 m² dans un bâtiment neuf avec vitrine au 1"' étage très lumineux. Belle prestation, fibre, réservation chauffage et climatisation, accès aux personnes à mobilités réduites. 3 places de parking attribuées et parking privés fermés. Le local sera partiellement aménagé, il vous restera vos finitions à prévoir. Bail commercial 6, 9 ans. Loyer 900 euros ht par mois + charges. Activité non possible : métier de bouche, débit de boisson et les activités déjà en place sur l'ensemble immobilier. Honoraires 15 % pour bailleur 15 % pour Ie preneur. Hervé MARTIN, agent commercial, 06 17 80 77 76. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Bureau
Valence
Réf.: 8350
2 350 €

7 pièce(s) : 140 m2
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Bien situé proche des axes routiers, à 10 minutes de la Gare TGV, bureaux de 140 m² au 1er étage d'un bâtiment professionnel. La configuration : 5 bureaux, 1 open space, 2 sanitaires privés, 1 espace de rangement, parking fermé avec 4 à 8 places privatives, espaces verts. Les bureaux sont aménagés de chauffage par climatisation réversible, fibre, baie de brassage, interphone, des fenêtres dans chaque bureaux, l'ensemble est très lumineux. Loyer mensuel 1900€ HT / mois, Caution : 2 mois de loyer hors charges, Provision pour charges 450€/mois (eau, électricité, chauffage, alarme, télésurveillance, entretien espaces verts et des communs du bâtiment), La taxe foncière sera facturée en plus. Honoraires agences partagés entre bailleur et preneur. Bureaux disponibles de suite. Jean Morin Immobilier 04.75.55.77.00 Hervé MARTIN, Agent indépendant 06.17.80.77.76
Local commercial
Montélimar
Réf.: 8337
10 105 €

2885 m2
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Location bâtiment industriel de 2885 m2 3.5 ht euros / m2/mois. En zone artisanale à 4 minutes échangeur A7 MONTRELIMAR NORD, un bâtiment industriel équipé de plusieurs bureaux avec aménagements, quai déchargement semi et accès petit véhicule. Idéal stockage avec préparation de commande, Terrain sur 6 000 m2 avec accessibilité. Bail professionnel 3/6/9 Provision pour charges incluant la taxe foncière : 600 euros ht Loyer de garantie : 2 mois ht. Disponibilité sous 3 mois. Ce bâtiment est également à la vente, nous consulter. Honoraires 10 % du loyer annuel. 50 % Bailleur. 50 % Preneur. Honoraires agence partagé entre bailleur et preneur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
Fonds de commerce
Valence
Réf.: 8351
65 000 €

60 m2
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Au coeur de VALENCE dans une rue à fort trafic commerçant, un local de 60 m² dont 30 m² dédié à l'exposition des collections de prêt à porter et une réserve et bureau à l'étage. Une affaire en place depuis plus de 8 ans avec une clientèle fidèle qui apprécie les conseils de la Gérante. Clientèle et matériel (équipement vitrine, mobilier de présentation, climatisation) sont cédés. Vous recherchez un emplacement la cession du bail tous commerces sauf restauration et activité avec nuisances est envisageable. Vous avez un projet d'installation de commerce, après un rendez-vous téléphonique nous pourrons aborder en détail la configuration du local et les chiffres de l'affaire. 60 000 € + 5 000 € HT (6 000 € TTC) d'honoraires charge acquéreur et soumis à la TVA Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle
Fonds de commerce
Valence
Réf.: 8344
82 000 €

33 m2
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Très bel emplacement au COEUR des commerces Valentinois , commerce CHAUSSURES pouvant devenir un point de vente vêtements de mode et sport . 1 surface commerciale 33.75 m² 1 réserve en sous sol 27.40 m² 1 bureau à l’étage 15.33 m² Bail commercial en cours Loyer annuel 14760 euros Très bon ratio chiffre d’affaires au m², pas de salariés à reprendre. Prix : 82 000 € dont 7 000 € HT d'honoraires charge acquéreur (soit 8 400 TTC). Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00 - Monsieur Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle.
Fonds de commerce
Romans-sur-Isère
Réf.: 8336
89 000 €

85 m2
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Cette affaire en place depuis de nombreuses années : c’est 4 atouts majeurs , - Son emplacement - Son loyer - Sa licence IV - La configuration des locaux Vous recherchez un emplacement, des faibles charges, une affaire polyvalente à fort potentiel ou vous pourrez exprimer toute votre créativité, cette affaire y répondra parfaitement. Idéalement une affaire de couple . De nombreux leviers de développement commerciaux. Surface intérieure 85 m2 et une cave pouvant être transformée en lieu d’accueil festif de plus de 100 m2 Une belle terrasse extérieure de 45 m2 avec équipement pouvant recevoir 30 personnes assises Vente du matériel d’exploitation , la licence IV, la reprise du bail avec un loyer très très faible. Après un premier contact, un rendez vous, nous pourrons vous accompagner dans la réalisation de votre projet; Honoraires charge acquéreur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle.
Local commercial
Romans-sur-Isère
Réf.: 8149
99 500 €

421 m2
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Pour investisseur, ce local de 425 m² situé dans le centre de ROMANS est occupé au titre d'un bail commercial conclu début 2019, il est en rez de chaussée et scindé par des cloisons. Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges. Le bien est soumis à la copropriété. Honoraires charge vendeur. Hervé MARTIN, agent commercial 06 17 80 77 76 - JEAN MORIN IMMOBILIER 04 75 55 77 00. Photo non contractuelle
Fonds de commerce
Valence
Réf.: 8312
120 000 €

55 m2
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EXCLUSIVITE, Fonds de Commerce de vente de vins et spiritueux situé dans une ville dynamique et touristique de la vallée du Rhône à proximité de VALENCE. Idéalement situé sur un axe passant et touristique proche du centre ville historique et des zones commerciales. Il est fréquenté par une clientèle fidèle locale et de passage avec un fort potentiel de développement. Site internet marchand en ligne et stationnement aisé. Ce produit rare sur un territoire d'appellations reconnues dans le monde entier serait idéal pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité ou pour un passionné en reconversion. Afin de préserver l'activité du futur propriétaire, les informations seront fournies uniquement sur demande. N'hésitez pas à nous appeler pour avoir de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Gaël BRESCIANI, Agent Commercial Indépendant, 07 48 13 70 90. Photo non contractuelle.
Fonds de commerce
Valence
Réf.: 8289
218 000 €

101 m2
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En EXCLUSIVITE, VALENCE, bel emplacement pour ce local commercial de 101m² à vendre bien situé sur une grande rue passante de VALENCE, parking facile devant le local. Le local est à l'angle d'une copropriété dont il fait parti avec 2 longueurs de vitrine, le local composé d'un accueil, plusieurs salles, un espace repas et une loggia 4.4 m², la localisation, l'emplacement et la configuration du bien lui permet une grande polyvalence. Le bien est équipé d'un chauffage climatisation réversible, Il est également composé d'une cave de 10m². Ces locaux sont libres de toute occupation, la destination est large mais selon l'activité future devra être avalisée par la copropriété. Le bien est soumis à la copropriété. Classe énergie C. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
Fonds de commerce
Bourg-lès-Valence
Réf.: 8089
270 000 €

57 m2
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Trés belle affaire de vente de confection homme, femme, chaussures et accessoires; située dans un emplacement à très fort trafic. Distribution de marques à forte notoriété. Un chiffre d'affaire de plus de 500 000 euros sur une surface commerciale optimisée et un loyer modéré, bonne rentabilité. Les éléments complémentaires sont à disposition lors d'un rendez-vous. Honoraires charge acquéreur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, 06 17 80 77 76, Agent Commercial.
Fonds de commerce
Valence
Réf.: 8338
293 000 €

80 m2
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EXCLUSIVITE, Au cœur de Valence stratégiquement implantée cette affaire de restauration rapide haut de gamme qualitative est à 100 % en vente à emporter avec livraison. La construction du concept correspond parfaitement aux besoins actuels et futurs alliant qualité produits innovants et service. Une équipe de 3 personnes en place et très performante avec un lieu d'exploitation qui permettra d'assurer la continuité du développement de l'activité. La force de ce concept est de proposer des produits frais maison. Avec une activité déjà importante, ce restaurant a encore un gros potentiel à développer : - Etendre le réseau de prestation de livraison - Elargir la typologie de restauration pour conquérir une nouvelle clientèle - Développer la restauration sur place non exploitée à ce jour avec une salle de restauration + une terrasse disponible. Dotée d'une E-réputation irréprochable, cette affaire a su attirer la clientèle idéale pour obtenir des paniers moyens intéressants et une rentabilité supérieur à la moyenne. Le chiffre d'affaires est élevé avec une excellente rentabilité et cela nous pourrons l'évoquer lors d'un premier rendez-vous avec des candidats ambitieux et motivés. Honoraires charge acquéreur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle
Fonds de commerce
Romans-sur-Isère
Réf.: 8251
307 500 €

0 m2
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Belle Affaire restauration Romanaise en place depuis 15 ans, avec emplacement bien situé et stationnement facile. - Capacités couverts de la salle 50 et terrasse 30 - 1 Cuisine et réserves bien agencés - 1 Licence IV - 1 Véhicule Professionnel - 1 Bail en cours avec un loyer modéré - 1 Serveuse qui est un atout majeur Les Chiffres : - 300 couverts environ hebdomadaire répartis sur 8 services - Plus de 400 K€ de CA annuel Eléments complémentaires sur rendez-vous - Apport conseillé minimum 20% Photo non contractuelle. Honoraires charge acquéreur - Hervé MARTIN, agent commercial, 06 17 80 77 76 - Jean MORIN Immobilier d'Entreprise 04 75 55 77 00
Local commercial
Valence
Réf.: 8340
595 000 €

6 pièce(s) : 166 m2
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EXCLUSIVITE, idéal pour un artisan ou un investisseur, à Valence en zone ARTISANALE, un ensemble IMMOBILIER avec bâtiment de 182 m² ET MAISON de 167 m² répondra aussi bien AU BESOIN DE VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE QU'A UN LIEU D'HABITATION OU MAISON EN LOCATION PERMANENTE OU PONCTUELLE (LES 2 BIENS PEUVENT SE PRIVATISER SANS GENE RECIPROQUE), calme et sans vis-à-vis. IMPORTANT : LE LOCAL PROFESSIONNEL EST EQUIPE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES QUI DERSSERVENT LE LOCAL ET LA MAISON, CE QUI GENERE UNE FACTURE D'ENVIRON 50€/MOIS POUR L'ENSEMBLE. LE BATIMENT : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, L'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, Mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, Le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. LA MAISON : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, Un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, Une cave, L'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), Une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.


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