Immobilier d'entreprise : vente / location,
fonds de commerce, bureau, entrepôt, hangar, terrain agricole, viticole...
en Drôme Ardèche (26/07).

Trouvez un local commercial ou un bureau pour votre entreprise en Drôme Ardèche

Trouvez à la vente ou en location, un local commercial, un bureau, un hangar, un fonds de commerce ou un entrepôt pour votre entreprise en zone commerciale, artisanale ou industrielle mais également un terrain agricole ou viticole...

Local commercial
Bourg-lès-Valence
Réf.: 8218
650 €

53 m2
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A LOUER à BOURG LES VALENCE, sur une surface de 53 m² au 1er étage d'un bâtiment neuf, ce plateau est pré-aménagé d'un chauffage réversible en climatisation, emplacement baie de brassage, possibilité d'installer une kitchenette. Pré-équipement internet. Emplacement de parking. A moins de 5 minutes de l'autoroute A7. Loyer 650 euros HT par mois caution 1 mois HT sans charges. Provision pour charge 100 euros HT mois. Bail 3/6/9. Honoraires charge preneur et charge bailleur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial, 06 17 80 77 76
Bureau
Valence
Réf.: 8232
700 €

3 pièce(s) : 72 m2
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VALENCE, facilité d'accès avec parking privatif et bus à proximité. Ces bureaux de 72 m² situés au rez de chaussée d'un immeuble sont divisés en 3 espaces spacieux avec chauffage et climatisation le tout rénové récemment. Le local est également agencé d'un hall d'accueil, d'une kitchenette et sanitaire. Bail professionnel. En charge : taxe foncière. Honoraires charge preneur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76
Local commercial
Guilherand-Granges
Réf.: 8226
900 €

60 m2
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A 5 minutes de l'entrée Autoroute A7 , proche d'un axe très passant, un local de 64 m² avec possibilité d'un plus surface multiple de 64 m² dans un bâtiment neuf avec vitrine au 1"' étage très lumineux. Belle prestation, fibre, réservation chauffage et climatisation, accès aux personnes à mobilités réduites. 3 places de parking attribuées et parking privés fermés. Le local sera partiellement aménagé, il vous restera vos finitions à prévoir. Bail commercial 6, 9 ans. Loyer 900 euros ht par mois + charges. Activité non possible : métier de bouche, débit de boisson et les activités déjà en place sur l'ensemble immobilier. Honoraires 15 % pour bailleur 15 % pour Ie preneur. Hervé MARTIN, agent commercial, 06 17 80 77 76. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Local commercial
Valence
Réf.: 8242
1 150 €

75 m2
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Un emplacement stratégique, dans une rue piétonne de VALENCE à fort trafic. Le local sur 3 niveaux de 25m² avec une cave correspond parfaitement à une activité restauration fabrication- vente avec grande vitrine bien exposée. D’autres activités peuvent être envisagées. Le local est loué avec un droit au bail de 70 000 euros et 10 000 euros de matériel de restauration. Loyer mensuel 1 150 euros en bail commercial. Honoraires agence 15% bailleur et 15 % preneur du loyer annuel HC. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76
Local commercial
Valence
Réf.: 8241
1 200 €

97 m2
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Au cœur du centre dynamique de Valence, dans une rue à fort trafic piéton et à attractivité de nombreuses enseignes, ce local est un emplacement à forte valeur ajoutée. Sa surface totale de 97 m² dont 80 m² en surface commerciale sur 2 niveaux. Le loyer : 1 200 € HC (charges locatives et taxes foncières en plus). Le local se loue avec un droit d'entrée : 40 000 €. Honoraires 15 % charge bailleur et 15 % charge preneur sur le loyer annuel HT. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76
Local commercial
Bourg-lès-Valence
Réf.: 8209
1 690 €

142 m2
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A BOURG-LES-VALENCE, très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux neufs de 142 m² en rez-de-chaussée à louer. Configuration : - Bureau 30 m² (peut se modifier encore), - Atelier, stockage, showroom 112 m², Avec porte sectionnelle - 2 places de parking attribuées et parking clients Locaux en cours de construction disponible début MAI 2021 Bail commercial 3/6/9 Loyer 1 690 euros hors taxes par mois Provision pour charges 150 euros hors taxes par mois Honoraires : 10 % hors taxes du montant de la première année pleine de loyer figurant au bail et majorée de la TVA au taux en vigueur, charge preneur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle
Local commercial
Guilherand-Granges
Réf.: 8225
2 200 €

200 m2
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A 5 minutes de l'entrée Autoroute A7, proche d'un axe très passant, un local de 200 m² avec possibilité d'un plus de surface dans le bâtiment neuf avec vitrine et porte sectionnelle. Belle prestation, fibre, réservation chauffage et climatisation. Accès aux personnes à mobilités réduites. 6 places de parking attribuées et parking privé fermé. Le local sera partiellement aménagé, il vous restera vos finitions à prévoir. Bail 6, 9 ans. Loyer 2 200 euros HT par mois + charges. Activité non possible : métier de bouche, débit de boisson et les activités déjà en place sur l'ensemble immobilier. Honoraires 12 % pour le bailleur et 12 % pour le preneur. Hervé MARTIN, Agent Commercial. Hervé MARTIN, agent commercial, 06 17 80 77 76. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Fonds de commerce
Valence
Réf.: 8240
59 800 €

97 m2
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VALENCE, Belle affaire en place depuis plus de 20 ans au cœur de VALENCE situé dans une des rues piétonnes les plus dynamiques. La dirigeante par son accueil chaleureux et son professionnalisme a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années en proposant des soins de beauté les plus diversifiés mettant tous les sens en éveil... L’institut dispose de 4 cabines de soins équipées et également des postes soin du corps le tout dans un cadre très agréable. L’activité est assurée actuellement sans salariés, c’est donc un point de développement possible, comme étendre les horaires et jours d’ouvertures pour attirer un nouveau potentiel. Le local est en bail commercial, loyer 1200 euros mensuel hors charges locatives et taxes foncières. Accompagnement de la dirigeante possible : modalités à définir. Vous avez un projet dans ce domaine, nous sommes à votre écoute et prêt à un accompagnement pour le réussir. Honoraires charge acquéreur inclus. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76
Fonds de commerce
Montélimar
Réf.: 8170
Sous compromis
Jean Morin Immobilier


7 pièce(s) : 110 m2
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EXCLUSIVITE, Au centre de MONTELIMAR, dans une rue piétonne à fort trafic, local commercial en rez de chaussée de 43 m² avec vitrine. Au centre du local un escalier conduit à 3 niveaux de 23 m². Toiture refaite. Le bien nécessite des rénovations. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76
Bureau
Valence
Réf.: 8231
84 000 €

3 pièce(s) : 72 m2
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VALENCE, pour l'occuper ou en investisseur ces bureaux sont faciles d'accès avec parking privatif et arrêt bus à proximité. La surface est agencée en 3 bureaux avec hall commun, espace kitchenette et sanitaire. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, les locaux ont été rénové récemment, circuits électriques, chauffage et climatisation, l'agencement, la décoration rien à prévoir. Faible charge de copropriété. Honoraires charge acquéreur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial, 06 17 80 77 76
Local commercial
Valence
Réf.: 8189
100 000 €

156 m2
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Au centre de VALENCE, emplacement à fort passage avec belle visibilité Le bien comprend : - Surface commerciale avec grande vitrine - Grande réserve - Bureau - Vestiaire,sanitaires Le bien est soumis est la copropriété. Activités non admises par le règlement de propriété : débit de boissons et restauration L'emplacement et la configuration du local dégage un vrai potentiel. Classe énergie : DPE vierge. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial, 06 17 80 77 76
Fonds de commerce
Tain-l'Hermitage
Réf.: 8061
110 000 €

140 m2
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A VENDRE FOND DE COMMERCE, A 15 minutes de tain au centre d’un village passant , fond de commerce bar, tabac, française de jeux et potentiel restaurant très peu exploité actuellement et possibilité de développer un espace épicerie. L’établissement comprend un grand bar, tabac, française des jeux. Une cuisine et une salle de restaurant pouvant accueillir 50 personnes; Un appartement de fonction avec 5 chambres situé au dessus du commerce, un garage .Une licence 4 Le chiffre d’affaires de 50 500 euros pour 2018 avec un résultat confortable. Et une très faible charge loyer; Ces performances peuvent être développées dans un projet global de commerce multi services. Projet idéal pour un couple qui veut s’installer et contribuer à la dynamique d’un village drômois. Honoraires charge acquéreur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, 06 17 80 77 76. Photos non contractuelles.
Local commercial
Romans-sur-Isère
Réf.: 8149
110 000 €

421 m2
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Pour investisseur, ce local de 425 m² situé dans le centre de ROMANS est occupé au titre d'un bail commercial conclu début 2019, il est en rez de chaussée et scindé par des cloisons. Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges. Le bien est soumis à la copropriété. Honoraires charge vendeur. Hervé MARTIN, agent commercial 06 17 80 77 76 - JEAN MORIN IMMOBILIER 04 75 55 77 00. Photo non contractuelle
Fonds de commerce
Romans-sur-Isère
Réf.: 8254
268 000 €

0 m2
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- Activité: Tabac - Presse - PMU - Française des jeux - petite épicerie - Surface : 75 m² avec 1 surface sous-sol équivalente - Le commerce est climatisé et sécurisé. - Bail commercial en cours avec faible loyer, 430 € charges comprises - 1 vendeuse à reprendre qui est un atout majeur dans la reprise Cette affaire tenue depuis plus de 30 ans par ses propriétaires, dans un quartier populaire dégage de très bons résultats CA Vente + production vendue 325000 € HT. Honoraires charge acquéreur - Hervé MARTIN, agent commercial, 06 17 80 77 76 - Jean MORIN Immobilier d'Entreprise 04 75 55 77 00.


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