Immobilier Drôme Ardèche

ARDECHE - Magnanerie rénovée sur 27 500 m² à 25 min de SAINT-PERAY

Saint-Péray

ARDECHE - Magnanerie rénovée sur 27 500 m² à 25 min de SAINT-PERAY
réf.: 8248
ARDECHE - Magnanerie rénovée sur 27 500 m² à 25 min de SAINT-PERAY
ARDECHE - Magnanerie rénovée sur 27 500 m² à 25 min de SAINT-PERAY
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ARDECHE - Magnanerie rénovée sur 27 500 m² à 25 min de SAINT-PERAY
ARDECHE - Magnanerie rénovée sur 27 500 m² à 25 min de SAINT-PERAY


825 000 €
frais d'agence inclus
pièce(s) : 13
superficie : 445 m2


Votre Maison à Saint-Péray

ARDECHE - 25 minutes de SAINT-PERAY, Ce sera un coup de foudre pour cette magnifique magnanerie rénovée, idéalement située au centre d'un triangle des villes de Valence, Montélimar et Privas. Accès autoroute A7, 8 minutes, la gare TGV à 30 minutes, cette propriété implantée dans un village de 1 100 habitants avec les établissements scolaires et transport scolaire. Cette demeure conviendra autant à une famille que pour faire de l'accueil touristique grâce à son cadre extérieur, calme sans aucune nuisance, les 27 500 m² de terrain dominant une rivière. Une piscine 12 m x 6 m : avec sa cuisine d'été, son barbecue, jouxtant une immense terrasse de plus de 100 mètres carrés. Un jeu de boules avec un sous bar couvert. Un garage fermé et 1 abri véhicule double. On retrouve dans les 630 m² au sol dont 445 m² en habitation : 1 hall d'entrée de 55 m² qui assure la distribution sur l'ensemble de la magnanerie, 1 cave de stockage et dégustation de 55 m², 1 atelier artistique et technique, 1 bureau et locaux techniques, 7 chambres dont 2 parentales, 1 cuisine équipée de 23 m² et salon-séjour de 98 m² les deux s'ouvrant sur la terrasse bordant la piscine. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.

Caractéristiques

OuiGarage
OuiPlace de parking
OuiCave
-Interphone
-Gardien
-Ascenseur
-Antenne TV
-Chaufage Collectif
OuiChauffage individuel
-Chauffage Electrique
OuiChauffage Fuel
-Chauffage Gaz
-Exposition agréable
-Vue
-Jardin
OuiTerrain
OuiPiscine
-Pool house
-Calme
OuiCommerce
-Centre Ville
OuiTransport
-Crèche
OuiMaternelle
OuiPrimaire
-Collège
-Lycée
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