Immobilier Drôme Ardèche

Maison 165 m² sur 450 m² de terrain 10mn centre de Valence

Valence

Maison 165 m² sur 450 m² de terrain 10mn centre de Valence
réf.: 8378A
Maison 165 m² sur 450 m² de terrain 10mn centre de Valence
Maison 165 m² sur 450 m² de terrain 10mn centre de Valence
Maison 165 m² sur 450 m² de terrain 10mn centre de Valence
Maison 165 m² sur 450 m² de terrain 10mn centre de Valence
Maison 165 m² sur 450 m² de terrain 10mn centre de Valence


370 000 €
frais d'agence inclus
pièce(s) : 8
superficie : 165 m2


Votre Appartement à Valence

Exclusivité. Dans un hameau proche de Valence. Grande maison de 165 m2, actuellement divisée en 2 appartements, sur 450 m2 de terrain. Au 1er étage, l'appartement de 100m2, libre pour la vente, se compose d'un grand séjour lumineux avec vue sur la campagne et donnant sur un balcon de 13 m2, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains (douche + baignoire), un WC séparé, un espace rangement et une parcelle de terrain privative. L'appartement en rez-de-jardin de 65m² est actuellement loué avec des locataires en place dont les loyers sont à jour (bail jusqu'au 30/06/2024). Ce logement se compose d'un séjour/cuisine avec accès au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une belle parcelle de terrain privative. Chauffage par pompe à chaleur air/air sur les deux niveaux. Isolation de la toiture renforcée en 2022. Habitation principale, classe énergie : D. Appartement, classe énergie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 € et 1 130 €. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Valérie REA, Agent Commercial Indépendant, 06 88 11 27 53.

Caractéristiques

OuiGarage
OuiPlace de parking
-Cave
-Interphone
-Gardien
-Ascenseur
-Antenne TV
-Chaufage Collectif
OuiChauffage individuel
-Chauffage Electrique
-Chauffage Fuel
-Chauffage Gaz
OuiExposition agréable
-Vue
-Jardin
-Terrain
-Piscine
-Pool house
-Calme
-Commerce
-Centre Ville
-Transport
-Crèche
-Maternelle
-Primaire
-Collège
-Lycée

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