Immobilier Drôme Ardèche

Local commercial sur GUILHERAND-GRANGES

Guilherand-Granges

Local commercial sur GUILHERAND-GRANGES
réf.: 8366
Local commercial sur GUILHERAND-GRANGES
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1 880 €
frais d'agence inclus
pièce(s) : 0
superficie : 126 m2


Votre Fonds de commerce à Guilherand-Granges

Au 1er étage d'un ensemble immobilier professionnel situé au pied du Pont des Lônes, axe à fort trafic entre Drôme et Ardèche, local de 126 m² avec façade vitrée avec parking privé (6 places attitrées) et un parking publique fermé. Le local est à aménager, toutes les réservations sont sur le local, eau, électricité, chauffage, climatisation, fibre. Le local est éligible à l'accès aux personnes à mobilités réduites, ascenseur. Le bailleur participera aux aménagements en contrepartie d'un engagement de durée sur la durée du bail. Loyer : 1 800 € HT et 80 € de charges HT mensuel. Un bail commercial. Activité non possible : métier de bouche, débit de boisson. Honoraires 12 % bailleur et 12 % preneur (2 592 € HT). Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.

Caractéristiques

-Garage
-Place de parking
-Cave
-Interphone
-Gardien
-Ascenseur
-Antenne TV
-Chaufage Collectif
-Chauffage individuel
-Chauffage Electrique
-Chauffage Fuel
-Chauffage Gaz
-Exposition agréable
-Vue
-Jardin
-Terrain
-Piscine
-Pool house
-Calme
-Commerce
-Centre Ville
-Transport
-Crèche
-Maternelle
-Primaire
-Collège
-Lycée

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