Immobilier Drôme Ardèche

EXCLUSIVITE, Entrepôt 182 m² et maison 167 m² sur VALENCE

Valence

EXCLUSIVITE, Entrepôt 182 m² et maison 167 m² sur VALENCE
réf.: 8340
EXCLUSIVITE, Entrepôt 182 m² et maison 167 m² sur VALENCE
EXCLUSIVITE, Entrepôt 182 m² et maison 167 m² sur VALENCE
EXCLUSIVITE, Entrepôt 182 m² et maison 167 m² sur VALENCE
EXCLUSIVITE, Entrepôt 182 m² et maison 167 m² sur VALENCE
EXCLUSIVITE, Entrepôt 182 m² et maison 167 m² sur VALENCE


595 000 €
frais d'agence inclus
pièce(s) : 6
superficie : 166 m2


Votre Local commercial à Valence

EXCLUSIVITE, Idéal pour un artisan ou un investisseur, à Valence en zone cet ensemble maison + son bâtiment répondra à la fois en lieu de vie très agréable et vous permettra d'installer votre activité professionnelle. Sur un terrain de 1 992 m² en arrière plan bien distinct de la partie professionnelle, 1 maison individuelle exposée plein sud sans vis-à-vis de 166 m² majoritairement de plain-pied propose 3 chambres dont 1 reste à aménager, des grands espaces de vie avec un fort potentiel. Une cave. La partie Ouest nécessitera quelques travaux. Une cuisine équipée s'ouvrant sur de beaux volumes et donnant sur une grande terrasse, jardin et la piscine agrémentée de nombreux arbres, muriers platanes, olivier, grenadier, figuier... A l'ouest un aménagement avec une mare, une serre, une pergola arborée. Le chauffage poêle à bois et climatisation réversible. Le bâtiment d'une surface de 182 m² avec une belle hauteur idéale pour une activité artisanale, 2 grandes portes sectionnelles, des bureaux équipés climatisation réversible, stockages. Aérothermes aux gaz. Quelques travaux à prévoir. Le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. Important le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques qui abaissent fortement la facture énergétique de l'ensemble. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.

Caractéristiques

OuiGarage
OuiPlace de parking
-Cave
-Interphone
-Gardien
-Ascenseur
-Antenne TV
-Chaufage Collectif
OuiChauffage individuel
-Chauffage Electrique
-Chauffage Fuel
OuiChauffage Gaz
OuiExposition agréable
-Vue
-Jardin
-Terrain
-Piscine
-Pool house
-Calme
-Commerce
-Centre Ville
-Transport
-Crèche
-Maternelle
-Primaire
-Collège
-Lycée

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